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保洁项目

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酒店保洁

酒店保洁 一:公共区域保洁   酒店公共区域基本由门廊—大堂—走廊组成。酒店给人留下的第一印象非常重要,使用正确的、规则的、专业的保洁方法,将使客人感觉物所超值。 公共区域人流量比较大,入住客人很可能由外带来尘垢、甚至细菌等有害物质,及时对地面进行除尘、保持环境整洁显得尤为重要。 超静音吸尘器,目前已经成为**酒店的新宠,其超静音的功能使得吸尘工作可以随时随地进行,即便晚上也不必担心客人会受到吸尘噪音的影响。 除尘之后,我们还要对地面地进行深层清洁,预防和消除各种细菌及深藏污垢。 硬地面保洁,**使用集喷水、刷地、污水回收于一身的全自动刷地机,比起人力劳作,更加高效、简单、环保。如果使用传统人力地拖+清洁剂,不但效率低下,地拖上携带的细菌等有害物质也会随之散播到各处。 对于地毯区域,要把地毯干洗和湿洗技术结合起来。地毯干洗机,是近期推出的一款对地毯进行维护、保养的干洗设备,可大大降低地毯湿洗的频率,有效提高地毯的利用率。地毯湿洗一般采用喷抽式地毯清洗机,是对地毯进行深度清洗的必备设备。地毯每隔一段时间必须进行深度清洁,湿洗风干的时间大概是4小时,如结合使用快干型清洁剂,快干速度可提高70%。 至于石材保养、晶面处理及地毯基本清洗则推荐使用单擦机。   推荐设备:超静音吸尘器、自动刷地机、地毯干洗机、喷抽式地毯清洗机、单擦机   二:客房保洁   客房是酒店保洁的重中之重,对客人的健康及审美观都有直接影响。 除尘≠健康,所以客房保洁应把除螨、杀菌、消毒放在更重要的位置。 客房吸尘除需要静音型吸尘器降低噪音外,还需定期使用直立式吸尘器进行深层清洁,因直立式吸尘器的电动滚刷会将隐藏在地毯深处的污垢清扫出来然后吸掉。 地毯中普遍存在着大量的螨虫,在清洗地毯时,除选用泡藤片等清洁剂外,除螨剂也是必不可少的。凯驰专用的除螨剂使用一次可保九个月内不产生螨虫。一般选用单擦机对地毯进行泡沫清洗,虽没有喷抽设备洗的彻底,但却高效、快速,节省保洁人员的工作时间。 客房的沙发、布艺一般采用小型喷抽设备进行清洗,除螨、杀菌也是其主要目的。 客房的卫生间、浴室是客人最为敏感的区域之一,即便是五**酒店的浴缸很多客人也未必敢置身其中,一是怕感染细菌、病毒;二是怕保洁人员残留的清洁剂对皮肤有副作用。使用高温蒸气清洗机,利用其高温蒸气除垢、杀菌、消毒,就可解决上述难题。 在现今酒店行业竞争日益激烈的状况下,一些优秀的酒店率先提出了“无螨房间”“纯物理高温蒸气杀菌、消毒”等超前概念受到了客户的广泛认同。   推荐设备:静音型吸尘器、直立式吸尘器、喷抽设备、单擦机   三:总统套房、VIP贵宾房保洁   在很多酒店,总统套房、VIP贵宾房除了设施豪华之外,其保洁手段与普通客户并无二致,对于想体验**享受的客户来说,是美中不足的。对于这类豪华套间,我们可以增加使用一些特别的、时尚的、小巧的、**的设备进行保洁,譬如全自动智能型吸尘机器人、能避免吸尘器二次污染的水过滤真空吸尘器、用于快速清扫的商用电动扫帚。使用以上设备势必会为客户带来耳目一新的感觉,而投入的成本却是微不足道的。   推荐设备:全自动智能型机器人、水过滤吸尘器、商用电动扫帚   四:厨房保洁   厨房的环境卫生直接关系到客户的饮食安全和健康,因此不论是清洁设备还是清洁剂的选择都应该慎重考虑。 厨房地面保洁应该使用专业、小巧的地面滚刷式刷地机来完成,这种刷地机转弯半径小、操作灵活,而且滚刷相对于传统盘刷,可有效处理各种地板接缝,更不会出现清洁死角,更重要的是滚刷较高的转速着重强调了物理作用的功效,降低了清洁剂的使用量,比较环保、卫生。 厨房墙壁堆积的油烟、污垢,建议使用高压水枪进行冲洗。凯驰的双管喷枪是广受欢迎的一款设备,此种设备可实现高压水和清洁剂的自由切换,工作起来快速、方便。 厨房灶台我们还是建议使用高温蒸气清洗机进行清洁,这样不用使用任何化学试剂,不但能保证清洁效果,更能保证客人的饮食健康。   推荐设备:小型滚刷式刷地机、高压水枪+双管喷枪、高温蒸气清洗机   五:餐厅、咖啡厅保洁   一般来说酒店餐厅、咖啡厅地面铺设的都是地毯。地毯的维护、保养、清洗就显得尤为重要,因此静音型吸尘器、滚刷式吸尘器、地毯干洗机、单擦机、喷抽设备、除螨剂、污点去除剂等设备和清洁剂都是必需的。 客人用餐期间,有时往往会掉落一些食物,譬如面包渣,这时如果用普通工具打扫难免会让客户感到反感,用拖线式的吸尘器不但麻烦,而且也影响客人用餐。如果选用商用电动扫帚就会避免这些麻烦,这种扫帚免拖线、体积轻巧、无噪音、无污染、外观精美,确实是餐厅、咖啡厅保洁之精品。   推荐设备:地毯干洗机、商用电动扫帚   六:泳池、健身房、桑拿房保洁   泳池、健身房也是客户皮肤接触的敏感区域。 对于泳池、健身房的清洗,高压水枪**是必备设备,配合双管喷枪更是事半功倍。除双管喷枪外,高压水枪还可连接防溅刷地盘,可对泳池周围地面进行快速清洗,如果没有合适的排水口,此类工作建议使用专业的洗地吸干机,即洗即吸。平时的一些少量地面积水可采用吸尘吸水机进行处理。 桑拿房的清洁很简单,采用高温蒸气清洗机进行高温杀菌、消毒便已足够。   推荐设备:高压水枪+双管喷枪、洗地吸干机、高温蒸气清洗机   七:室外环境治理   对于入口和停车场的维护性清扫,根据区域面积大小选择一款手推式或驾驶式的清扫车即可。 地下车库,也要根据清洁面积的大小选择一款手推式或驾驶式的刷地机即可 至于收货处和垃圾存放区域的清洁工作,则需要一款高压水枪即可。   推荐设备:手推式或驾驶式清扫车、手推式或驾驶式刷地机、高压水枪   面对奥运、世博,优秀的中国酒店应行动起来,率先建立起国际酒店保洁新标准,避开恶性价格竞争,在保洁这一服务层面上为自己赢得更多客源,使其自身也获得更长足的发展。   保洁员工作职责   1、负责公寓公共场所的清洁卫生工作,定期拖扫走廊、楼梯,擦洗楼梯扶手、公共部位的门窗、玻璃、油墙、灯具、消防箱等,及时清理垃圾,达到规定的标准,保证公寓的干净、整洁。 2、制止公寓内随地吐痰、乱丢果皮杂物、乱泼污水、焚烧纸物、踢打球类等不文明行为,督促学生讲究卫生,自觉遵守有关管理规定。 3、根据积垢情况,用清洁剂洗刷学生寝室内大小便池,做到无尿碱、无水锈。 4、认真做好季节性卫生清除。特别在夏季,做好消毒、灭蚊、灭蝇工作。定期检查公寓楼鼠害情况,及时做好灭鼠工作;定期发放蟑螂药,保证无蟑螂危害。 5、注意节约用水,爱护楼内公共设施,如发现水龙头、路灯等损坏,及时报修。 6、爱护卫生工具,修旧利废,节约开支,工具用毕按规定地点整齐存放,及时清洗。 7、严格遵守上下班时间及值班纪律,上岗必须穿着统一制服、佩戴统一工作牌,尊重住宿人员,优质服务。 8、协助其他工作人员做好公寓的安全保卫,财产管理和共建“文明公寓楼”等方面的工作。 9、完成领导交办的其他任务。  

绿化养护

综合性的园林绿化服务,具备专业的绿化养护人员及绿化养护专用工具,其绿化养护服务范围包括小区、广场、别墅、道路等室外绿化养护及酒店、宾馆、商务写字楼等室内绿植养护。祥春以认真的工作态度,专业化的养护技能,真诚为您营造一个清新自然的生活环境。 园林绿化是现代化城市的重要标志,也是改善生态环境的重要途径。养护管理已成为园林绿化主要工作。“三分在建,七分在养”是园林业的发展新趋势。 我们本着“一份耕耘,一份收获”,以质优价低服务宗旨,真诚奉献结交更多的朋友。 

涂料粉刷

一、涂料粉刷的方式1、目前外墙粉刷主要有两种方式:吊板方式和吊篮方式。22、吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。一般的大楼都可以用这种方式进行清洗,但是这种方式的操作必须使安全措施到位,否则危险性很大,造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。二、上海外墙粉刷的条件1、气候条件外墙粉刷必须要在良好的气候条件下进行,风力应小于4级,4级以上停止工作。因此工作前应测定风力,尤其是高空风力。另外下雨、下雾、下雪能见度差以及高温(35℃以上)和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙粉刷。2、人员条件高空操作者必须是年满18周岁的男性公民,并经过身体检查和安全技术培训,经考试合格方可作业,工人上岗前不得饮酒,有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。3、设备条件外墙粉刷的设备必须处于良好的工作状态,凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。三、外墙涂料粉刷施工方案:上海外墙涂料粉刷1.新的水泥砂浆、混凝土表面需经一段通风干燥保养期,让墙面充分干燥,使墙面含水率小于10%,PH值小于10方可施工。通常在25度,相对湿度65%的条件下水泥砂浆墙面要干燥7天以上,混凝土墙面要干燥21天以上。2.现浇或预制的水泥混凝土基底,需要更长的养护期,并彻底清除表面脱膜剂。3.对已风化的混凝土基底、吸水性强且粗糙起砂的水泥抹灰层,应通过湿法涂刷工艺进行底涂处理。4.严重泛碱析白的基层,用钢刷去除结晶物,并用5%的草酸水溶液反复清洗,再用清水洗净。5.对于无承载能力、疏松、起皮的旧涂层,应连同腻子彻底铲除,洗净且干燥后再用腻子找平。对于轻度粉化但牢固的旧涂层打磨平整后用封底漆底涂即可。严重粉化的旧涂层应事先彻底清洗,旧的油性涂料应完全去除。6.污染严重的基层应清洁干净。对已受霉菌、藻类侵蚀的墙体用机械方法去除,也可用漂白粉水溶液处理,再用水冲洗干净,待干燥后找平。7.局部较深的凹槽应先用水泥砂浆填充,局部凸起应先削平。基层墙面在批刮腻子前必须坚实牢固,不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。8.墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用外墙耐水腻子修补平整。每次批刮腻子的厚度控制在2mm之内,批刮腻子的总厚度不超过5mm。腻子应坚实牢固,不得粉化、起皮或干裂。9.腻子干后,要用砂纸打磨平整,再用湿布将腻子上的浮灰抹去,并尽快涂漆,以免再次落灰。10.被涂层表面必须坚实牢固,不应有脱砂、裂纹、疏松、剥落等缺陷。被涂层表面必须清洁,无灰尘、泥土、油污、霉斑等附着

窗帘清洗

窗帘是现代居室是装饰最佳品,挂久了窗帘受灰尘的污染,需要清洗1.普通布料做成的窗帘   对于一般普通面料做成的窗帘,可选择中性洗涤剂,用湿布擦洗,也可按常规方法放在清水中或洗衣机里清洗。易缩水的面料应尽量选择干洗。 2.帆布或麻制成的窗帘  这种窗帘清洗后难干燥。因此,不易在清水里直接清洗,宜用蘸有温水的海绵和肥皂溶液或氨溶液混合后进行抹擦,待晾干后卷起来即可。 3.天鹅绒制成的窗帘  这种窗帘脏了时,先把窗帘浸泡在中性清洁液里,用手轻压,洗净后放在斜式架子上,使水分自动晾干,这样就会使窗帘清洁如新了。 4.静电植绒制成的窗帘(遮光斜面)  这种窗帘不太容易脏,无须经常清洗。但清洗时须注意,切忌将起泡在水中揉洗或刷洗,只需要棉纱布上蘸上酒精或汽油轻轻的擦就行了,如果绒布过湿,切忌用手拧扭,以免颈毛脱掉,影响美观。正确的清洗方法应该是用双手压去水分或让其自然晾干,这样就可以保持植绒面料的原貌。 5.窗楣,帷幔(特别是带花边) 用清水将花边帷幔浸湿,再用加以苏打水的温水洗涤(半桶水兑10克苏打),然后用温的洗衣粉水或肥皂水洗两次,洗时要轻轻的揉然后用清水漂洗。晾时应该放在干净的桌子上或者放在框架上晾干,还须将其整理好,用图钉定位,然后用熨斗熨平 6.卷帘或软性成品帘 这种窗帘是目前家庭中使用较多的一种窗帘。清洗时,先把窗关好,再喷洒适量清水或擦光剂,然后用抹布擦干,可使窗帘保持较长时间的清洁光亮。窗帘的拉绳处,可用一把柔软的鬃毛刷轻轻擦试。如果窗帘较脏,则可以用抹布蘸些用温水溶开的洗涤剂擦拭,也可用少许氨溶液擦拭。这些部位是用胶粘合的,注意这些位置不要进水,这些较高档的成品帘可以防水,就不用特别小心用水了。 7.百叶窗帘  一般此类窗帘的国产喷漆或木质材料经暴晒后比较容易褪色(进口材料一般不会)。但不会影响使用,平时可用布或刷子清洁,几个月后可以可以把窗帘摘下来擦拭,或者用中度洗涤剂(比如洗衣液或洗衣粉等)加水擦洗就可以了。完全干后,可用脱模剂对绳线及刹车位喷一、二下。 8.竹木类成品帘  使用前建议**喷上脱模剂保洁剂(家用保护蜡也行),每隔1-3个月用干布擦拭或用毛轻抚。切忌用湿布擦拭,以免留下印记。一些木质卷帘须用水清洗的,应用软刷加中度洗涤剂(比如洗衣液或者洗衣粉等),然后用流水冲洗干净,擦净后晾干。(不宜在阳光下暴晒,否则容易掉色)。 

灯具清洗

在许多营业场所中,装有众多形状各异的豪华水晶吊灯,它们的美观和气派使装饰效果增色不少。但这些灯具同样会面临这样的情况,在使用一段时间后,会沾满灰尘、油烟等污垢,影响了整体的观赏性。而清洁起来,是非困难的,大多数用户是采用拆卸浸泡方式来清洗,这种清洗方式工作量极大,效率极低。致命的是清洗后必须重新安装,致使部分零件损坏和破碎。而且清洗过程耗费大量时间,影响正常营业。这种清洗方法实不可取。还有一些用户到灯具商店购买灯具清洁剂清洗,但即使是一盏普通的吊灯也要耗费多瓶清洁剂,成本相当高。    蓝雨清洗服务网,为解决这一难题,经过多次的试验,终于推出清洗灯具这一业务。我们采用专用灯具清洁剂,配合先进的喷射清洗方式,无须拆卸灯具,清洗后水晶饰品干净明亮,恢复原有光泽,对金属部分没有破坏腐蚀作用。重要的是,清洗成本比较低廉。    如果您在这一方面碰到难题,不妨联系蓝雨清洗服务网帮忙解决

沙发清洗

  布艺沙发清洗的方式方法:(1)沙发清洗设备: 沙发高泡剂或底泡地毯清洁剂、全能去渍剂、蒸汽机、干泡沙发清洗机、小型抽洗机、风干机。(2)清洗步骤:1、 将沙发清洁剂喷于沙发表面,浸润3-5分钟。 2、用蒸汽机加热表面。3、 用干泡沙发清洗机清洁表面。4、 用小型抽洗机清水过洗表面。特别注意:将个别重污垢处作预处理,然后再全面处理,针对重点污染处重复施工。 真皮沙发清洗办法:如果长期不注意对真皮沙发进行清洁保养,时间长了这些沙发就会变得面目全非,用的不舒心,弃之又可惜,自己来清洗又洗不干净,还是要请专业的沙发清洗公司专业清洗。 清洗真皮沙发应注意的几点问题:(1)对于轻微污垢的真皮沙发,可以用“立新家具保养蜡”直接清洁护理。(2)污染严重的真皮沙发,不仅失去了原有的光泽,而且污垢渗入到真皮毛细孔里。如果要将这些污垢清洗干净,需要用清洗沙发的专用蒸汽机和专用的清洗剂,否则清洗效果达不到。(3)对于有些质量不太好的沙发,使用沙发蒸汽机清洗沙发时,先在不显眼处做一个试验,看其皮质是否褪色,如褪色就得用其他方法。(4)沙发清洗完后,应给沙发上一层防护液,以防止污垢再次渗入皮质毛细孔里造成二次污染。防护液**用真皮沙发专用液体软性蜡,否则皮质会变硬迅速老化。 如何保养真皮沙发?随着人们生活水平的不断提高,真皮沙发也越来越高档,特别是乳白色、白色等浅色的真皮沙发,受到越来越多的家庭的青眯。在享受高档沙发带来的生活乐趣、满足时,可否想到如何维护保养好沙发,在沙发脏了之后如何清洗干净,让这种生活的享受永远。 保养真皮沙发需要做到如下两点:一、真皮沙发搬回家后,先用庄臣“立新保养蜡”把沙发上一层保护膜,以免尘垢、汗渍浸入到沙发毛孔里,日后就很难清洁。二、冬季每月用“立新保养蜡”将沙发清洁保养一次。夏季应每个星期都应保养一次。不要等沙发很脏了以后再来清洁,否则很难清洁到原样了。很多清洁剂对真皮是有伤害的,当时清洁时是很难看出的,日子久了就出问题,真正的真皮沙发,就如同人的皮肤一样,需要用心保养。只有经常保养才能使您的真皮沙发才能长久如新,为您带来生活的享受。皮沙发清洗保养中的注意问题:(1)不要用自来水去擦洗真皮沙发,时间长了会使皮质变硬,失去柔软的感觉;(2)不要随便用清洁剂清洁沙发,一是会使皮质腿色;二是会使皮质变硬;一旦沙发脏了,一定要请专业的沙发清洗公司进行清洁保养。 平常我们如何保养布艺沙发和座椅?我们应经常让沙发保持表面的洁净、经常用吸尘器对沙发进行除尘处理;对于较脏的地方,用干洗剂或全能去渍剂进行处理;为了保护沙发表面不会受到深层的污染,我们还需要用纤维喷洁蜡在沙发表面喷一遍;但是如果当沙发太脏,**请专业的沙发清洗公司来清洗,中高档的沙发每年需要洗一次。

无尘车间

 本操作流程对于工厂洁净室的清洁操作将起到指导和借鉴作用二、所需清洁工具及产品(1)、洁净室专用吸尘器(2)、洁净纸、无尘布(3)、去离子水 (4)、酒精(5)、水桶(6)、拖把(7)、拖把专用桶三、清洁要求(1)、清洁洁净室内的墙时应使用洁净室无尘布;(2)、用90%去离子水和10%的异丙醇配置清洁剂;(3)、使用已获批准的洁净室专用去污剂;(4)、每天都要检查车间和整备间的垃圾箱,并及时清走。(5)、每块地板都要吸尘。每次交接班时,都应在地图上标明工作完成情况,例如在哪结束从哪开始。(6)、清洁洁净室的地面应使用专用拖把。(7)、在洁净室里吸尘应使用带有高效过滤器的专用真空吸尘器。(8)、所有的门都需要检查并擦干(9)、吸完地以后再擦地。一周擦一次墙面。(10)、架空地板下也要吸尘及擦拭。(11)、三个月擦一次架空地板底下的柱子和支撑柱。(12)、工作时一定要记住,永远是由上往下擦,从离门最远的地方向门的方向擦。四、洁净室的清洁程序(1)、更换好专用防静电服,戴好帽子、口罩,经风浴吸尘通道除尘后,进入洁净室。(2)、准备好清洁工具及用品并放置在规定地点后,开始清洁工作。(3)、捡拾地面垃圾,按生产线排列次序由里向外逐一进行。(4)、按时倾倒清运垃圾桶、垃圾箱内垃圾,并进行检查,按规定严格分类后,经生产线管理员或保安检查后运送到指定的垃圾房内分类放置。(5)、由上向下使用洁净纸或无尘布清洁室内玻璃、墙面、货架、(6)、使用洁净尘推由里向外小心进行地面推尘、保洁。地面有垃圾、污迹、水迹等及时用无尘布清洁干净。(7)、利用生产线员工休息就餐时间对生产线、工作台下、坐椅下地面进行清理。(8)、定期清洁天花板、空调出风口、顶灯隔罩、高架地板下,清洁程序和使用的材料必须申请厂务部批准,并利用节假日及休工间隙按计划进行。(9)、洁净室地面打蜡需严格按计划及清洁程序进行,必须使用防静电蜡。(10)、清洁工作完成后需将所有清洁用品收到指定清洁间,与普通工具区别存放,避免交叉污染,整齐摆放,不得随意乱放在洁净室内。五、注意事项(1)、必须丢弃膨松的头罩、面罩、胡须罩、鞋罩和胶乳手套,决不可再次使用。(2)、员工着装、准备工作要求。(3)、不允许有私人物品,如大衣、帽子、钱包、钥匙(4)、员工应当更换针对带来污染的衣服和饰品。(5)、员工应当穿着无尘室兜帽、手套、兔皮服和袜子。破损或被污染的罩衫或罩袍应当立即更换。着装应符合规定的着装步骤。(6)、不允许有任何普通的纸垫、笔记本、手册和写字板;不允许有普通的书写用铅笔、钢笔、橡皮、蜡笔或粉笔;笔记棉绒纸、塑料纸等类似的纸上,同时使用圆珠笔或其它不产生粉尘的用具;蓝线印记、规格或其它说明上应当覆有塑料膜、棉绒或其它不产生粉尘的用具。

外境粉刷翻新

 安全操作规程   l、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏,确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。   2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死,靠沿口处要加垫软物,防止因磨损而 断绳,绳子下端一定要接触地面,放绳人同时也要系临时安全绳。   3、施工员上岗前要穿好工作服,戴好安全帽,上岗时要先系安全带,再系保险锁(安全绳上),尔后再系好卸扣(操作绳上), 同时坐板扣子要打紧,固死。   4、下绳时,施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。?   5、操作时辅助用具要扎紧扎牢.以防坠伤人,同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品;   6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场.切实履行职责.随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象,发现问题及时报告,及时排除。   7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时,必须先系好自身安全绳,尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报,更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。   8、操作绳、安全绳需移位、上下时,监护人员及辅助工人要一同协调安置好,不用时需把绳子打好捆紧。   9、施工员要落地时,要先察看一下地面、墙壁的设施,操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况,待地面监护人员处理、调整,同意后方可缓慢下降,直至地面。   10、要坚持安全第一、文明施工,确保工程服务质量。   11、不准乱拿甲方或客户的物品,不得损坏甲方或客户的各种设施。   12、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。 3.3 施工承诺 ? 我司保证施工过程中高空作业**安全; ? 保证施工过程中不损坏绿化; ? 保证施工过程中不损坏玻璃等设施。 3.4 高空作业操作明细高空作业人员均具备专业知识和丰富的高空作业经验,施工过程中外墙绳及安全绳等有作业人员自行调节,遇到不便于自行解决的问题及时用对讲机通知现场施工负责人员,由负责人与工作人员或发包方现场负责人协商解决,以免耽误工程进度。 (施工注意事项:1、不得于雷雨天气施工;2、风力超过5级立即停止施工;高空操作人员不得向地面投任何工具、废品等。) 3.9 工程验收:工程竣工时由双方质检部门先后对工程质量全方位检查,检查过程中若发现工程质量问题,则承包方无条件返工,并有针对性的解决工程质量问题。 质量检查通过验收后,双方签订验收合格协议,宣布整个外墙清洗工程竣工。 4? 安全防护 4.1 安全方针和目标 我公司安全方针:安全施工、保障健康、群策群力、争创双优。 本工程职业健康安全目标:安全领事故。实现施工全过程安全作业,达到安全生产和文明施工样板工程标准。 在本工程施工中,我公司将坚持“安全第一,预防为主”的方针,贯彻落实安全生产责任制,严格执行国家能源部、高空作业标准和当地安全生产法规,从组织、制度和措施上把关落实,诚恳接受业主的指导与监督,做到安全生产、文明施工。 4.2 现场管理措施 本工程施工按照项目法管理。项目经理为安全按施工第一负责人,全面负责工程的安全施工;项目副经理从技术控制和现场指挥安全施工,确保工程安全施工。 (1)在现场施工过程中,严格总受国家、地方、行业的有关安全的法律法规,认真执行工程承包合同中的有关安全要求。遵守业主指定的有关安全盛传规章制度,熟悉业主指定的安全宣传手册的有关内容。 (2)建立健全安全责任制度,指定有关安全管理规定,设置专职的施工现场安全管理人员,加强施工现场的安全管理,确保本方施工人员在施工过程中严格遵守有关的安全生产规章制度。 (3)在施工过程中必须按规定安格执行业主指定的工作票制度。对业主规定可以不使用工作票的工作,开工前应得到业主厂房值班负责人的同意。 (4)确保所派遣施工人员业务水平、圣体素质及精神状态等满足施工要求,严禁使用未成年工和不适应现场安全施工要求的老弱病残人员进行施工。 (5)开工前自上而下进行安全技术交底,全体施工人员学习并掌握有关安全生产规程、规定中有关部分。 (6)复杂的和危险性较大的作业,应指制定并采取有效的施工安全技术措施。施工现场必须具有相关的安全标志牌。 (7)保证安全生产条件所需资金投入,所有施工设备、工器具、施工临时电源及设施现场安全按防护设施等均应定期检查,并有记录,保证其经常处于完好状态,不合格的严禁使用。 (8)施工人员必须接受安全技术教育,熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程,定期进行安全技术考核,合格者方准上岗操作。特种作业(操作)人员,必须持证上岗。施工人员应按规定佩带劳动防护用品。 (9)施工人员必须在规定的施工范围内作业,不得超出施工范围不得擅自操作施工范围外的设施设备,若确需操作的,征得业主厂房值班负责人同意,由值班人员操作或在值班人员的监督下操作。 (10)接受业主的监督、管理和指导,对业主提出的意见必须及时整改。发生人身事故或危机生产运行的不安全情况,必须立即报告业主,并采取有效的防护措施防止事故进一步扩大,介绍损失。 4.3 安全防护、警示措施 施工现场配备齐全有效的安全设施如:安全警示牌、警戒带等,并不得擅自拆除或移动,因施工确实需要移动时,需采取相应的临时安全措施。 施工期间保持施工范围边缘随时防止安全警示牌,必要是采用安全防护带等有效措施,禁止非工作人员进入。 4.4 职工安全教育及劳保措施 (1)根据工种配备相应的劳保用品,教育广大施工人员使用劳保用品; (2)全体工作人员必须严格遵守岗位安全责任制和交接班制度; (3)特殊工作人员、器械操作热源必须持证上岗; (4)加强施工现场人员安全教育,对所有从事管理和生产的人寰进行全面的安全教育,通过安全教育,增强职工安全意识,树立“安全第一、预防为主”的思想,并提高职工遵守施工安全纪律的自觉性,认真执行安全操作规程。 4.5 文明施工和环境保护措施 我们将成立文明和环境保护组织机构,建立一个文明施工的体系,严格贯彻执行国家有关文明施工的标准规范,接受业主的指导、监督,切实把施工期建设项目的文明施工,环境卫生与主题工程紧密结合,通过相应的措施制度落到实处。 (1)工程施工时,将严格遵守当地政府的有关文明施工、安全生产的规定,将安全、优质、高效作为文明施工的指导方针,积极争创文明施工工地; (2)工地管理人员和操作工人要配戴识别其身份的标示牌上班,进入施工现场要戴安全帽; (3)施工现场道路必须畅通,场地平整,保持道路卫生及完好,无大面积积水; (4)施工现场不准 撕掉墙纸,洗去胶水,晾干后根据墙面状况作适当处理而后施工涂料; d. 玻璃纤维表面 可直接涂刷面漆; e. 木材 表面去除或更换磨损和腐烂部分,清洁修补表面,门窗与墙面接合部要用弹性好的填料嵌补。 金属表面 铁类:应先除去表面锈斑,待清理干净后马上涂刷相应的防锈底漆 非铁类:去除表面油污,氧化层等,且涂刷相应增加附着力的底漆 ·墙体 1:如果墙体平整,建议不使用腻子, 2:若使用腻子,易薄批而不宜厚刷 3:对腻子的要求除了易批易打磨外,还应具备较好的强度和持久性。对于外墙,厨房和卫生间,其对腻子的要求应具备更好的粘结性,粘结持久性及耐水性 ·墙面可能出现问题的处理方法: 尘土、粉末──室外可用高压水冲洗,室内可用湿布擦净。 油脂──使用中性洗涤剂清洗 灰浆──用铲、刮刀等除去 霉菌──室外高压水冲洗,室内用漂白剂擦洗几分钟,用清水漂洗晾干。 ·施工条件 乳胶漆由于是水性涂料, 对施工保养条件要求较高。施工保养温度高于5℃,环境湿度低于85%,以保证成膜良好。低温将引起乳胶漆的漆膜粉化开裂等问题,环境湿度大使漆膜长时间不干,并最终导致成膜不良。外墙施工必须考虑天气因素,在涂刷乳胶漆前,12小时不能下雨,保证底材干燥,涂刷后,24小时不能下雨, 避免漆膜被雨水冲坏。 · 涂装体系 一般的外墙建筑涂料涂装体系, 分为三层: 底漆、中涂漆、面漆 a.底漆 底漆封闭墙面碱性,提高面漆附着力,对面涂性能及表面效果有较大影响。如不使用底漆,漆膜附着力会有所削弱,墙面碱性对面漆性能的影响更大,尤其使用白水泥腻子的底面,可能造成漆膜粉化、泛黄、渗碱等问题,破坏面漆性能,影响漆膜的使用寿命。 b.中涂漆 中涂漆主要作用是提高附着力和遮盖力,提供立体花纹,增加丰满度,并相应减少面漆用量。 c.面漆 面漆是体系中**涂层,具装饰功能,抗拒环境侵害。 考虑到用户的不同要求, 呵哈可向您推荐不同的外墙面漆产品 。 · 涂装技巧 要想达到良好的涂装效果,熟练的操作水平是需要的,但是乳胶漆的施工并不很难。 首先,底材的要求应清洁干燥和牢固,按使用说明书操作,涂装条件适合,稀释比例准确,过量稀释会使涂料不遮底,粉化,有光泽涂料会失光,色彩不一。其次,好的施工用具也是必须的。 外墙涂装上漆顺序要先上后下,从屋顶、檐槽、柱顶、横梁和椽子到墙壁、门窗和底板。其中每一部分也须自上而下依次涂刷。在涂刷每一部位时,中途不能停顿,如果不得不停下来,也要选择房子结构上原有的连接部位,如墙面与窗框衔接处。这样就能避免难看的接缝。在涂刷檐板时要分下述两步,先刷檐板的底部,尔后刷向阳部位。同时刷几块檐板时,移动梯子,顺着墙依次进行,涂刷过程中动作要快,并不时地在已干和未干的接合部位来回刷几下,以避免留下层叠或接缝。 窗子:铰链平推窗要开着上漆。顺序是先顶部、侧面、底部,尔后是横杆、窗框、顶线板和窗台。 平板门:这种门的涂刷方法和墙面一样,先勾画边框尔后填满,从上往下刷,在门与墙壁接合处结束。另一种方法是先用滚筒,然后用刷子在垂直方向轻轻带一下,以去除滚筒的条纹印记。 花式木门:这种门上漆要先从最顶部的凹凸部位开始,每一块都要先刷边沿后填满,**刷门上剩余部位和边框及其与墙壁接合部位。 ·涂装后处理 施工完毕后,工具需即刻清洗,否则涂料干结后,会损坏工具;剩余涂料保持清洁,密闭封存。 电泳涂漆铝型材:电泳涂漆型材表面光泽柔和,能抵抗水泥、砂浆酸雨的侵独,日本90%的铝型材都经过电泳涂漆。 粉末静电喷涂铝型材:粉末静电喷涂型材的特点是抗腐蚀性能优良,耐酸碱盐雾大大优于氧化着色型材等离子体增强电化学表面陶瓷化铝型材:该类型材是当今世界**进的处理技术技术。此型材产品质量优良,但成本较高。它具有20多种色调,其**特点是可根据需要象印花布一样套色,型材表面色彩缤纷,装饰效果**。

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